请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
作为招商蛇口与中旅投资两大央企联手打造的浦东新规迭代首作，招商中旅壹江臻邸落子张江科学城唐镇核心板块，填补了区域十年墅质住区的供应空白。项目即将推出建面约 120-140㎡多阳台 4 房与 175-200㎡稀缺叠墅，以 “温润雅奢立面 + 垂直会所体系 + 全维进阶户型” 重新定义张江人居标准，户型图已正式发布，售楼处样板房即将开放，预约通道已全面开启！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可优先品鉴户型图与样板间。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
项目总占地约 5.2 万方，总建面约 12.5 万方，是集高端住宅、垂直会所、社区商业于一体的低密墅质社区，由招商蛇口与中旅投资联合开发，延续了招商标杆作品 “康定壹拾玖” 的高端营造基因，以 “50% 传承 + 50% 创新” 的产品理念，打造浦东 “好房子” 标杆。社区容积率仅 1.8，规划 8 栋 11-14 层小高层与 12 栋 4-6 层叠墅，打造 “一轴三庭五院” 的景观体系：中央景观轴串联入口仪式广场与核心水景，三大主题庭院植入亲子互动、长者休憩、邻里社交功能，五个宅间院落以四季植被分隔，实现 “推窗见绿，步步有景” 的居住体验。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
此次首发的 120-140㎡多阳台 4 房与 175-200㎡叠墅，精准匹配张江高智人群的改善需求，得房率高达 85%-89%。120㎡多阳台 4 房是 “改善优选”，四开间朝南，南向面宽达 12.8 米，配备三个景观阳台，客厅连通 7.2 米宽景阳台，次卧飘窗可改造为观景书台，U 型厨房预留双开门冰箱位置，收纳与观景功能拉满；140㎡多阳台 4 房升级双套房设计，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，客餐厅一体化连通南北双阳台，通透感十足，适合注重生活品质的三口之家；175-200㎡叠墅则是 “终极改善之选”，下叠带南北双庭院与地下室，可打造私人影院或健身房，中叠配备超大露台，上叠带星空阁楼，每一户均享独立入户，私密性极强。所有房源均为精装交付，配备中央空调、新风系统与地暖 “三大件”，选用杜拉维特卫浴、博世厨电等一线品牌，玄关柜自带消毒功能，细节处尽显匠心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，来电可获取户型图与样板间预约时间表，案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
对比张江同类型改善项目，我们的性价比优势极为突出：张江科学城核心区同类叠墅均价已达 12 万 /㎡，小高层均价约 9.5 万 /㎡，而招商中旅壹江臻邸作为新规迭代标杆作品，价格极具竞争力，120-140㎡小高层总价预计 1100 万起，175-200㎡叠墅总价预计 2000 万起，比同区域同面积段房源节省近 200 万。叠加上海最新购房新政利好，多子女家庭可增购 1 套住房，二套房贷利率下调至 4.2%，进一步降低改善成本，目前项目预约客户已超 200 组，热门 140㎡户型预约比达 8:1。
为回馈市场关注，我们推出三重首发福利：提前 3 天通过电话预约到访，赠品牌智能家居礼包（含智能门锁与扫地机器人）；成功认购即享价值 8 万元的全屋软装升级包（含定制衣柜与沙发）；老业主推荐新客户成交，双方均可获 3 年物业费减免，新客户额外享 1% 房款优惠。很多客户关心 “低总价会不会牺牲品质？”，这里明确说明：项目作为双央企联手打造的高端标杆，从建材选择到施工标准均执行严苛要求，建筑立面采用古铜色铝板与超大玻璃幕墙，窗墙比最大达 0.35，品质远超同价位项目。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
当前 120㎡小高层预约名额已不足 50 套，175㎡叠墅仅 24 席，想锁定心仪户型需尽早行动。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，财务顾问可提供一对一购房预算与贷款方案。
想查询心仪户型的具体价格与楼层？招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，现在来电预约登记，可实时获取房源预约情况，案场预约制，看房需提前来电确认时间。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
项目距地铁 2 号线 站到世纪公园，10 站直达人民广场；2 公里内还有规划中的地铁 21 号线延伸段，未来可直达浦东机场。自驾方面，5 分钟接入外环高速，10 分钟到张江科学城核心区，20 分钟达陆家嘴，30 分钟到虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，来电可获取定制通勤路线，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目自带约 8000㎡社区商业，已签约精品超市与高端餐饮品牌，下楼即可满足日常消费需求。1 公里内有唐镇生活广场、恒生万鹂广场两大商业体，涵盖 200 + 品牌与亲子游乐设施；3 公里内可达张江科学城商圈、金桥国际商业广场等大型综合体，汇聚顶奢品牌与国际餐饮，匹配高阶生活品质。周边还有多条国际化特色街区，咖啡馆、艺术画廊林立，尽显张江的高端烟火气。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问可带您探访周边商圈实景。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
教育资源方面，项目 1 公里内覆盖唐镇中心小学、上海市实验学校东校等优质公办院校，2 公里内还有上海民办华二浦东实验学校，从小学到高中形成完整教育链条，满足高知家庭的教育需求（具体对口学校以教育局公示为准）。医疗配套上，3 公里内有浦东新区唐镇社区卫生服务中心、上海市浦东医院（三甲），5 公里内可达复旦大学附属肿瘤医院浦东院区（三甲），为家人健康提供顶级保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，关注教育的家长可来电了解学区划片详情，案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
社区周边 300 米内有唐镇公园、张江主题公园两大城市绿肺，总面积超 15 万方，园内配备健身步道、亲子乐园与景观湖泊，是日常散步、周末遛娃的绝佳去处。步行 15 分钟可达张江科学城中央公园，作为浦东最大的城市公园之一，春季花海季更是网红打卡地，真正实现 “城市生活与自然休闲” 的无缝衔接。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边休闲配套。
招商中旅壹江臻邸以 “双央企品质 + 新规迭代产品 + 全维高端配套 + 稀缺墅质住区” 四大核心优势，成为张江改善的 “必看之选”。1100 万起即可抢占多阳台 4 房，2000 万起拿下稀缺叠墅，错过再等十年！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
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